不動産管理会社様・オーナー様の不安を安心に繋ぐ
見守りコメットさん

賃貸経営の未来・・・空室どうなるの？

空室対策の課題をチャンスに！高齢者受け入れのメリット

①空室が早期に決まるだけの十分なニーズが市場にある

特に65歳以上の単身高齢者の増加
1980年時点では88万人程度だった65歳以上の単身者は、2030年には約9倍の800万人に迫ると推計されている。
※内閣府「令和5年版高齢社会白書」

②単身者の若年層とは異なる集客が見込める

• 1階・低層階が優遇される
• 立地はあまり重視されない（バス便などの交通があれば良い）

③年金収入があれば家賃滞納リスクが低い

• ワンルームの賃料に適している
• 家賃保証会社の利用もできる

④長期入居が期待できる

• 転勤や通勤が関係ないので引っ越しが必要ない。（長期入院・施設へ入居するなどで退去はある可能がある）

⑤フルリノベーションなどの高額投資せずに、デザイン性を高めなくても空室が埋まる

• バリアフリー・手摺りなどの工事が必要になるかと思います。（国土交通省：住宅セーフテイネット）

確実に増える高齢者の受け入れ方を見つけていきましょう！

高齢者の受け入れに対するデメリットを回避しなければならない！

オーナー様・管理会社様の不安・心配についての声

②連帯保証人と身元引受人

身寄りがない、親族が遠方、疎遠…そんな方のために

もしも・・・の心配を安心に！終活身元引受＋生活支援サービス

何かあったときの「緊急時の対応」や「必要な見守り」、困りごとの時に適切な窓口につないだり、体調不良や入院などの場合で、ご本人が自分でできない時に必要なことを代行する「身元引受」（生活支援サービス等）のサポートをします。

認知・健康・環境管理を早期発見するために・・・
設備による見守りサービス

認知・健康・環境管理を早期発見するために・・・
人による訪問サービス

緩やかな見守りから準備
加齢による身体の衰えが出た時が心配・不安

自分のことは迷惑にならないように自分でやります！
自分の想いを託すファイナル支援

FC加盟店様
終活フルサポートを提供
独自のサービスを構築（差別化）